Gewobag Wohnungsbau-AG Berlin

Key questions answered

• What does the company do?

  Das Betreiben von lmmobiliengeschäften jedweder Art, insbesondere die Errichtung und Bewirtschaftung von Wohnungen für breite Schichten der Bevölkerung, darunter Haushalte mit geringem Einkommen, zu tragbaren Belastungen. Die Sicherung und Erweiterung preisgünstigen Mietwohnraums in allen Bezirken für breite Schichten der Bevölkerung (Wohnungsmarktaufgabe) als auch die Hilfestellung zu einer nachhaltigen und bedarfsgerechten Wohnraumversorgung für Haushalte in Berlin, die auf dem Wohnungsmarkt besonders benachteiligt sind und sich nicht selbst mit angemessenem Wohnraum versorgen können (Versorgungsaufgabe). Der Beitrag der Gesellschaft zu einem ausreichenden Wohnraumangebot mit sozialverträglichen Mieten und zur städtebaulichen Entwicklung Berlins kann durch Wohnungsneubau, Instandsetzung, Instandhaltung und Modernisierung bestehenden Wohnraums sowie Ankauf erreicht werden. Dabei sind die Anforderungen des Umweltschutzes zu beachten. Bei der Planung und Realisierung von Neubauvorhaben ist darauf hinzuwirken, dass ein angemessener Anteil der Neubauwohnungen mit Mitteln von Wohnungsbauförderprogrammen errichtet wird. Soweit gesetzlich nicht anders geregelt, wird sich die Gesellschaft in Berlin beim Abschluss von Verträgen sowie bei der Bemessung des Preises für die Überlassung von Mietwohnungen danach ausrichten, dass eine Kosten- bzw. Aufwandsdeckung einschließlich angemessener Verzinsung des Eigenkapitals sowie die Bildung von Rücklagen ermöglicht werden. Die kontinuierliche Instandsetzung und Modernisierung sowie der Wohnungsneubau sollen zur städtebaulichen Entwicklung Berlins beitragen und den Anforderungen des Umweltschutzes gerecht werden. Die wohnungspolitischen Versorgungsschwerpunkte sollen zwischen der Gesellschaft und der zuständigen Behörde des Landes Berlin vertraglich geregelt werden. Die Umsetzung der sozialen Zweckverfolgung ist von der Gesellschaft gegen wirtschaftliche Nachteile so abzuwägen, dass die Gesellschaft langfristig und nachhaltig ihren Gesellschaftszweck erfüllen kann und ihr Bestand dauerhaft, auch angesichts vernünftiger Absicherung gegen Risiken, gesichert ist. Die Erhaltung und Modernisierung des Wohnungsbestandes und, soweit geboten, seine ständige Erweiterung sind durch eine kontinuierliche Investitionstätigkeit zu gewährleisten.

• Who leads it?

  Malte Bädelt, Markus Terboven

• How large is it?

  Large enterprise · €340,487,975 revenue

• How stable is it?

  Stability assessment in Plus profile

Business activity

Die Gewobag Wohnungsbau-AG Berlin ist spezialisiert auf Immobiliengeschäfte, insbesondere auf den Bau und die Bewirtschaftung von Wohnungen für breite Schichten der Bevölkerung, darf auch Haushalte mit geringem Einkommen einschließen. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen im Bereich Wohnungsneubau, Instandhaltung, Modernisierung sowie die Sicherstellung von preisgünstigem Wohnraum in Berlin an. Die Zielgruppe umfasst sowohl private Haushalte als auch Institutionen, die sich für sozialen Wohnungsbau interessieren, mit einem Fokus auf Berlin. Besondere Merkmale sind die nachhaltige Wohnraumversorgung, die Berücksichtigung von Umweltschutz und die vertragliche Regelung wohnungspolitischer Versorgungsschwerpunkte mit den Behörden.